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    • 簡介:校對審批校對審批12標題特急項目管理程序發放日期98918版本A特急項目管理程序特急項目管理程序1、目的提高組織的應變能力。2、原因城市花園項目近幾年的工作實踐表明,每年約有3050項特急項目發生,這些項目由于要求急,沒有時間等待履行正式的合同后再施工,而這些項目多發生于銷售高峰時期,為在客戶心目中時刻保持一個優秀發展商的形象,必須及時處理某些問題,目前公司的合同正式審批手續有八道環節,如果每個人一天,需用八個工作日,再加上公休日,辦公地點不同,個別人臨時有其他工作影響。此外,合作方的合同也有審批手續,通常組織合同申報到審批通過需三周時間,這對一個較大的項目是可以起到嚴密控制的目的,但對一個小項目卻造成時間的損失和管理成本的浪費。因此制定此特急項目管理程序,以解決上述問題,達到提高組織的應變能力的目的。3、范圍由于主項目確立之后,必然隨之而發生的小項目可列入特急項目范圍,根據過去工作經驗總結,下列工作可列入特急項目管理程序4、31水、電、煤、電話等市政配套工程,提前介入土建施工遇到的工地障礙和堆場清理;配套工程由于技術要求改變管位和加快施工進度需要配合的人工;四大管線爆裂和損壞(物業公司無法檢修)的應急項目;配套工程進場施工需要的臨時簡易磚瓦用房搭建。5、32因工地施工臨時拆除圍墻影響物業公司的草皮翻挖和臨時人行道增設,圍墻和綠化翻土及請物業公司恢復草皮的費用。6、33由于各施工隊和四大公司共同交叉施工,而工地要求達不到萬科銷售標準增加的清掃人工。7、34兩個工程項目之間的小空白點,設計上的盲地處理,和因項目改變而引起的臨時水、電桿移位等。8、35公司辦公室、工程部搬場和清理需要的人工。9、36配合公司各類促銷宣傳活動需要對周圍環境做部分調整的零星項目增加工程量。10、37總經理口頭授意的小項目。11、程序工程部主管經理或工程師接總經理層或兄弟部門書面要求后,經判斷可列入此特急程序的,應及時向主管副總請示(可以是口頭形式)并著校對審批校對審批22標題特急項目管理程序發放日期98918版本A手準備工作,經分管副總同意后即可組織施工,并同時擬書面報告及委托協議報分管副總及預算部,協議由當事人上級領導與施工方負責人簽字即生效,內容應包括暫估造價、結算辦法、完成時間等。報告須含下述內容項目緣由及主辦人、暫估造價、分供商選擇方法并說明原因、工作計劃、其他須說明事項。12、結算憑委托協議及竣工圖或簽證即可申報結算。13、本程序文件應發放到下列人員14、工程部、預算部全體人員。222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222215、
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      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 2
      46人已閱讀
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    • 簡介:201DTSD1352導軌式多功能電能表安裝使用說明書V20安科瑞電氣股份有限公司說明書修訂記錄日期日期舊版本舊版本新版本新版本修改內容修改內容20170228V101第一次編寫20170905V10V111增加74部分校驗設置說明;2修改81部分功率寄存器地址,增加日需量寄存器地址、增加數據長度;3修改82部分歷史電能寄存器地址增加凍結時間設定寄存器;4增加84部分DLT6452007規約數據標識。20171024V11V121表8通訊地址表增加電壓不平度、電流不平衡度、第二路通訊通訊參數地址表2開關量端口更改為30、39。20171201V12V201版本號升級為V20;2增加條款2型號說明;3增加測溫功能、SOE事件記錄,具體更新見條款3、4、77、93;4完善條款91地址表、94DLT6452007規約數據標識。
      下載積分: 10 賞金
      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 28
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      ( 4 星級)
    • 簡介:ZDMZDMCADCAD輔助設計軟件手冊輔助設計軟件手冊這是一個由水利水電設計人員,在AUTOCAD平臺上開發出來的CAD輔助設計軟件。內容包括水利水電設計的各個專業。軟件采用分布組件工具集方式,各種工具俯首可得運用之妙存乎一心。經過工程測試經過工程測試,如果你只使用該軟件的通用如果你只使用該軟件的通用功能部分,綜合效率可提高功能部分,綜合效率可提高50P,如果你使用它的專業通用部分,綜合效率可提,如果你使用它的專業通用部分,綜合效率可提高數倍以上。如果你使用它的專業部分,綜合效率可提高數高數倍以上。如果你使用它的專業部分,綜合效率可提高數1010倍以上。對于小倍以上。對于小型水利水電設計部門,該軟件為各專業都提供了型水利水電設計部門,該軟件為各專業都提供了CADCAD輔助設計的全套解決方案。輔助設計的全套解決方案。ZDM軟件可用于AUTOCAD2004到AUTOCAD2010各個版本,軟件由以下模塊組成1、AUTOCAD繪制、編輯、計算統計、文字處理擴展功能及工程常用圖形繪制2、鋼筋圖軟件包(鋼筋繪制、標注、自動生成鋼筋表材料表、圖、表關聯修改)。3、斷面法開挖計算(樁號設置、地形圖切剖面、縱橫斷面自動生成、分類計算斷面面積,統計工程量)。斷面放坡法開挖計算(直接在平面地形圖上生成坡腳線,計算工程量)。4、三維實體開挖計算軟件包(生成三維實體地形,挖、填實體,計算開挖)。5、土地平整,土方計算(可計算平整為階梯形、坡面的土方量)。6、自動生成水電工程常用管道附件展開圖、通過相貫線生成任意岔管展開圖。7、溢流堰曲線自動生成、渡槽計算、庫容計算、河道斷面數據提取。8、施工橫道圖繪制、施工強度曲線、人工曲線自動生成軟件包。9、建筑規劃軟件包(建筑平立面圖繪制,寫坐標自動生成坐標表、面積長度分類計算統計)。10、電氣軟件包(常用電氣接線圖、設備繪制、端子圖自動生成)。11、管道軟件包(管道單、雙線圖、管道附件繪制、材料統計,自動生成材料表、)。12、渠道開挖工程量計算、管線設計工具軟件包。三十年設計經驗、十年磨一劍。三十年設計經驗、十年磨一劍。上至國家級水利水電設計院,下至鄉、鎮水上至國家級水利水電設計院,下至鄉、鎮水利人員,數千用戶,每天都用這個軟件。通用、實用、靈活、方便,亦看用戶評利人員,數千用戶,每天都用這個軟件。通用、實用、靈活、方便,亦看用戶評價,價,下載試用,技術支持,請登錄水利工程網下載試用,技術支持,請登錄水利工程網ZDMZDM軟件使用軟件使用論壇。壇。219單線變雙12220比例縮放12221表格編輯12210封閉區消影10211改虛線11212刪除線11213邊界內物體掩蓋11214邊界外物體掩蓋11215文字掩蓋11216調整顯示順序11217刪除掩蓋物體12218擴展園角122181連續園角122182按切線長度園角1221833D多段線圓角122211全表縮放、行列縮放122212行列增減132213表線擦除132214轉換為ZDM表格132215ZDM表格編輯132216表格拆分13222打開多段線13223改園、填實圓直徑13224拷貝斷開14225刪除連接14226圖層控制14227多線伸剪14228單線伸剪15229擴展偏移152291比例偏移152292沿曲線偏移152293偏移3D多段線15230兩線測距、測角15231互換移動15232線上加點15233拖動線上加點15234炸開多段線15235正交拉伸15236修改性質15237單個尺寸驅動16238角度尺寸驅動16239改線、園、弧16240兩線中間捕捉16241定距移動拷貝16242拷貝移動16243清除封閉區內線17244斷線連接17245組操作17246模擬光滑曲線17247裁減旋轉縮放光柵圖17248裁減多幅光柵圖17
      下載積分: 15 賞金
      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 150
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      ( 4 星級)
    • 簡介:云南省國土資源廳關于公告實施云南省云南省國土資源廳關于公告實施云南省征地統一年產值標準和區片綜合地價征地統一年產值標準和區片綜合地價補償標準補償標準(試行)的通知(試行)的通知各州(市)國土資源局云南省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價補償標準(試行)已經云南省人民政府批準。根據國土資源部辦公廳國土資廳發〔2009〕23號通知要求,結合我省實際,現將云南省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價補償標準公告實施的有關事項通知如下一、在云南日報上公告“云南省征地統一年產值標準和區片綜合地價補償標準有關事項”。二、在云南省人民政府重要事項公示專欄和云南省國土資源廳網站上公告“云南省16個州(市)人民政府所在地的縣(市、區)征地區片綜合地價表和129個縣(市、區)的征地統一年產值標準表”。三、本次征地補償標準對應的基準日為2009年1月1日。四、云南省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價補償標準從2009年7月1日起執行。五、切實做好新舊征地補償標準的銜接過渡工作各地國土資源部門要在當地政府的領導下,統籌考慮、周密安排本行政區內新的征地補償標準的公布及實施工作,切實把握好新老補償標準銜接過渡。要通過各種媒體和多種形式向社會全3二○○九年五月十八日
      下載積分: 6 賞金
      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 24
      28人已閱讀
      ( 4 星級)
    • 簡介:XXXX醫院崗位說明書醫院崗位說明書目錄醫務科崗位說明書11醫務科主任崗位說明書11醫務科副主任崗位說明書14醫務科醫療管理崗位說明書16醫務科住院總醫師崗位說明書19醫務科內勤崗位說明書20醫務科計生辦負責人崗位說明書22醫務科計生、疫情管理崗位說明書24醫務科圖書室負責人崗位說明書26醫務科圖書室管理崗位說明書28醫務科醫學情報室負責人崗位說明書29醫務科醫學情報室職員崗位說明書31醫務科醫學情報室血清庫管理崗位說明書323人事科業績考核管理崗位說明書109人事科招聘、培訓管理崗位說明書111財務科崗位說明書114財務科科長崗位說明書114財務科總出納崗位說明書117財務科財務審核崗位說明書118財務科二級核算會計崗位說明書120財務科票證、檔案管理崗位說明書122財務科固定資產會計崗位說明書124財務科預算、財務分析崗位說明書126財務科制單員崗位說明書128財務科主管會計崗位說明書129財務科門診組長崗位說明書131財務科門診收費員崗位說明書133財務科住院處審核崗位說明書135財務科住院處組長崗位說明書136財務科住院處結算員崗位說明書138財務科住院處醫囑復核員崗位說明書139財務科住院處復核員崗位說明書141財務科藥房會計崗位說明書142財務科總務會計崗位說明書144財務科醫療器械會計崗位說明書146財務科藥庫會計崗位說明書148財務科皮科收費員崗位說明書150財務科食堂出納崗位說明書151采購中心崗位說明書153采購中心主任崗位說明書153采購中心后勤采購員崗位說明書156采購中心藥品采購員崗位說明書157采購中心醫療器械采購員崗位說明書159物價辦公室崗位說明書162物價辦公室主任崗位說明書162醫療保險辦公室崗位說明書165醫療保險辦公室主任崗位說明書165醫療保險辦公室副主任崗位說明書167醫療保險辦公室醫保結算崗位說明書169醫療保險辦公室公費醫療崗位說明書171醫療保險辦公室大額處方崗位說明書173感染消毒科崗位說明書176感染消毒科主任崗位說明書176感染消毒科病例調查統計崗位說明書179感染消毒科環境消毒崗位說明書180感染消毒科實驗室人員崗位說明書182新院籌建辦公室崗位說明書185
      下載積分: 15 賞金
      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 633
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      ( 4 星級)
    • 簡介:PUNPELECTRONICDM602ALY514ADM602ALY514A模塊機模塊機電腦控制器電腦控制器廠家使用說明書廠家使用說明書【僅供設計人員參考】【僅供設計人員參考】CODEX1LY514ATYB01MV200X1DM602ATYF01CV200在安裝使用控制器之前,請詳細閱讀該使用說明書在安裝使用控制器之前,請詳細閱讀該使用說明書邦普電腦技術開發有限公司邦普電腦技術開發有限公司版權所有,翻印必究版權所有,翻印必究【與安全有關的符號說明】【與安全有關的符號說明】【安全注意事項】【安全注意事項】拿到產品時確認受損或缺少部件的電腦控制器,切勿安裝。技術規格電源220VAC20測溫范圍20120℃開關量輸出RELAY16開關量輸入無源信號輸入16切勿接入電源模擬量輸出電子膨脹閥2模擬量輸入NTC12電流檢測2安裝請固定好電腦控制器,以免因震動而跌落。請安裝在金屬等不易燃燒的板上。請確保電氣箱溫度在10℃50℃之間,必要時加排風扇。不要暴露在陽光直射、強氣流及水霧中。不要暴露在腐蝕性的或被污染的氣體中,如硫化物氣體、鹽霧。接線請確認電源輸入是否處于OFF狀態。請電氣工作人員接線作業。輸入端為無源開關信號,切勿接入電源。請增加系統級保護,避免電腦控制器失效而產生危險。請增加系統級保護,避免電腦控制器失效而產生危險。
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      上傳時間:2022-07-27
      頁數: 21
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    • 簡介:醫院醫務人員資格分級授權管理制度與程序醫務科2014年6月20日醫務人員資格授權管理制度各級醫師的授權必須在遵循中華人民共和國執業醫師法的前提下,根據醫師的技術資質(醫師、主治醫師、副主任醫師、主任醫師)及其實際能力水平,確定該醫師所能實施和承擔相應治療手段的范圍與類別。至少每二年對醫師(特殊專業操作人員)進行一次技術能力再評價與再授權,再授權是依實際能力提升而變,不隨職稱晉升而變動。醫院設立由院領導、醫療職能部門和專家組成的醫院授權管理委員會。根據衛生部有關要求,負責制定和定期更新醫務人員資質權限目錄,審核并授予各級醫務人員資質和權限,定期對各級醫務人員進行能力評價及再授權。醫務部是醫師資格與分級授權的院級監管部門和授權委員會的秘書科室。依據本人申請、科室意見,組織醫院授權委員會受理和審批各級醫務人員資質和分級授權。同時醫務部負責各科相關資料備案并協助授權委員會擔負授權管理的監管職責??剖沂轻t務人員資質、分級授權的執行部門??剖医⑨t務人員資質、授權管理檔案,做好各級專業醫師和專業技術人員的管理,定期開展相關知識培訓,并建立第二類、第三類和高風險醫療技術檔案,定期對醫務人員業務技能、工作質量、本職工作完成情況進行評價、考核,并根據相關資料對醫務人員執業能力進行再評價,同時定期將相關資料上報備案??剖裔t技人員可以根據自身能力和執業范圍申請相關技術授權,并按照法律法規和醫院規章制度的相關要求開展醫療服務。各醫技人員有義務積極配合科室、醫院對醫療技術授權準入相關監管工作的開展。資質授權程序(一)本人提出書面申請→科室依據申請人專業技術資格、受聘技術職務及從事相應技術崗位工作的年限、以往專業技術開展情況、醫德醫風及外出進修學習等情況,討論通過申請人所申請的權限→填寫醫師(特殊技術人員)資格與分級權限申報表→科主任簽字后報醫務部→醫院授權管理委員會審批、授權,醫務部備案。(二)若醫師、特殊技術人員因專業技術職稱變動等情況,需調整權限的,需再次填寫赤峰市醫院醫師(特殊技術人員)資格與分級權限申報表,經本科室討論、科主任簽字后報醫務部、醫院授權管理委員會重新審批、授權、備案。(三)因特殊情況需越級申報權限的,由本人提出申請,科主任審核同意,填寫赤峰市醫院醫師(特殊技術人員)資格與分級權限申報表,經醫務部和醫院授權管理委員會審批、授權、備案。(四)對外聘及脫離本專業工作一年以上的醫師,應當由本科室和醫務部對其技術能力和資質進行再評價,經醫院授權管理委員會再授權后,方可從事相應的診療工作。醫師本人提出申請,填寫病理技術人員資格與分級授權申報表科室醫療質量管理小組審核醫療管理處審核醫療技術管理委員會評審分管院長審批醫務人員資格與分級授權程序申請時需提供以下材料①學歷、職稱、技術開展情況、日常能力、技術、質量考核情況說明;②近二年來申報人無重大醫療過失行為、醫療事故爭議、醫療事故發生的證明文件(由科室出具);③外出進修學習情況說明;④其他需要提供的資料。監督管理醫務部履行監督、管理、檢查職責(一)按照本制度與程序對醫務人員資質、分級授權進行準入和動態管理。(二)不定期檢查執行情況,檢查結果納入醫療質量考核項目。(三)若發生以下行為,醫院有權收回醫師(特殊技術人員)相應的處方、手術、特殊檢查和診斷權限1未經醫務部及醫院授權管理委員會批準,開展未取得授權的醫療診療技術操作;2發生重大醫療過失行為的;3多次發生差錯、手術意外,造成病人傷害的;4未經醫務部批準,擅自外院從事診療、手術、特殊檢查和診斷的;(四)發生重大醫療過失,科室可立即暫停、收回當事醫務人員相應權限或作降一級權限處理,并立即上報醫務部備案。收回權限的醫師(特殊技術人員)再次申請授權時,本人需提出恢復醫師(特殊技術人員)權限的書面申請,科室討論、考核通過后,再次填報醫師(特殊技術人員)資格與分級權限申報表;降一級權限處理的醫師(特殊技術人員)再次申請授權;審批程序同前。對違反本制度,超權限實施醫療技術診療操作的,一經查實應追究科室負責人和當事人責任,由此引發的醫療糾紛,違規人員個人承擔相應的法律責任和經濟賠償責任(病理科)技術人員資格與分級授權管理制度病理科為了確?;颊甙踩?、病理診斷的質量,明確各級技術人員操作權限,根據衛生部病理科建設與管理指南結合我院實際,特制定本制度與流程。一、細胞學涂片、冰凍切片、石蠟切片、免疫組化、電鏡切片及各種分子檢測由具備病理專業資質的技術人員制作。二、出具病理診斷報告的醫師應當具有臨床執業醫師資格并具備初級以上病理學專業技術職務任職資格三、經過病理診斷專業知識培訓或??七M修學習1-3年。四、快速病理診斷醫師應當具有中級以上病理學專業技術任職資格,并有5年以上病理閱片診斷經歷。五、無病理執業醫師證書和非病理專業技術任職資格的醫師,不得出具病理報告,包括細胞病理學報告。六、針對病理專業技術人員進行定期專業技術水平考核制度,對于考核不合格人員進行再培訓與再授權制度。七、未經授權的工作人員不得獨立或越級從事各項病理技術。病理技術人員提出申請,填寫病理技術人員資格與分級授權申報表科室醫療質量管理小組審核醫療管理處審核醫療技術管理委員會評審分管院長審批病理科技術人員資格與分級授權程序(病理科)醫師資格分級管理名單1(病理科)醫師資格分級管理名單2(病理科)醫師資格準入審批表(放射診療科)醫師資格分級授權管理制度與程序放射診療科放射診療醫師資格分級授權管理制度放射診療住院醫師技術能力要求1對病員進行檢查、診斷、治療,開寫醫囑并檢查其執行情況,同時還要做一些必要的檢驗和放射線檢查工作。2書寫病歷。新入院病員的病歷,一般應病員入院后24小時內完成。檢查和改正實習醫師的病歷記錄。并負責病員住院期間的病程記錄,及時完成出院病員病案小結。3向主治醫師及時報告診斷、治療上的困難以及病員病情的變化,提出需要轉科或出院的意見。4在上級醫師指導下獨立完成規定數量的常見腫瘤(食管癌、肺癌、鼻咽癌、直腸癌、宮頸癌、乳腺癌、骨轉移、腦轉移)普通放射治療技術的患者定位,治療計劃制定,放射治療過程中的處理,放射治療后隨訪并經考核合格。放射治療主治醫師技術能力要求1主持病區的臨床病例討論及會診,檢查、修改下級醫師書寫的醫療文件,決定病員出院,審簽出轉院病歷。2組織本組醫師學習與運用國內外先進醫學科學技術,開展新技術、新療法,進行科研工作,做好資料積累,及時總結經驗。3擔任臨床教學,指導進修、實習醫師工作。4能獨立完成的各種腫瘤普通放射治療技術,及精確放射治療技術(三維適形放射治療、調強放射治療、影像引導下的放射治療和立體定向放射治療)的患者定位,治療計劃制定,放射治療過程中的處理,放射治療后隨訪。熟練掌握各種腫瘤的綜合治療方案,并于放療相互配合。放射治療主任醫師(副主任醫師)技術能力要求1、在科主任領導下,指導全科醫療、教學、科研、技術培養與理論提高工作。2、定期查房并親自參加指導急、重、疑、難病例的搶救處理與特殊疑難和死亡病例的討論會診。3、指導本科主治醫師和住院醫師做好各項醫療工作,有計劃地開展基本功訓練。4、擔任教學和進修、實習人員的培訓工作。5、定期參加門診工作。6、運用國內、外先進經驗指導臨床實踐,不斷開展新技術,提高醫療質量。7、能獨立完成的各種常見腫瘤及各種少見病、疑難病例的普通放射治療技術,及精確放射治療技術(三維適形放射治療、調強放射治療、影像引導下的放射治療和立體定向放射治療)的患者定位,治療計劃制定,放射治療過程中的處理,放射治療后隨訪。熟練掌握各種腫瘤的綜合治療方案,并于放療相互配合。放射診療人員提出申請,填寫放射診療人員資格與分級授權申報表科室醫療質量管理小組審核醫療管理處審核醫療技術管理委員會評審分管院長審批放射診療科人員資格與分級授權程序(放射治療科)醫師資格分級管理名單(1)(放射治療科)醫師資格分級管理名單(2)(放射治療科)醫師資格準入審批表特殊檢查醫師資格分級授權管理制度與程序特殊檢查醫師資格分級授權管理制度與程序特殊檢查授權管理范圍包括超聲影像科B超檢查、彩超檢查影像放射科CT檢查、核磁共振檢查、X片、DR片等檢查內鏡室胃鏡檢查、結腸鏡檢查、ERCP、尿動力學檢查等檢查介入室血管造影檢查檢驗科核醫學科等;特殊檢查人員提出申請,填寫特殊檢查人員資格與分級授權申報表科室醫療質量管理小組審核醫療管理處審核醫療技術管理委員會評審分管院長審批特殊檢查技術人員資格與分級授權程序超聲科(超聲科)醫師資格分級管理名單1(超聲科)醫師資格分級管理名單2(超聲科)醫師資格準入審批表CTMRI室(CTMRI室)醫師資格分級管理名單1(CTMRI室)醫師資格分級管理名單2(CTMRI室)醫師資格準入審批表放射線科(放射線科)醫師資格分級管理名單1(放射線科)醫師資格分級管理名單2(放射線科)醫師資格準入審批表內鏡室(內鏡室)醫師資格分級管理名單1(內鏡室)醫師資格分級管理名單2(內鏡室)醫師資格準入審批表介入室(介入室)醫師資格分級管理名單1(介入室)醫師資格分級管理名單2(介入室)醫師資格準入審批表檢驗科(檢驗科)醫師資格分級管理名單1(檢驗科)醫師資格分級管理名單2(檢驗科)醫師資格準入審批表核醫學科(核醫學科)醫師資格分級管理名單1(核醫學科)醫師資格分級管理名單2(核醫學科)醫師資格準入審批表
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    • 簡介:第三編勞動合同第一節勞動合同概述一、勞動合同的概念勞動合同亦稱勞動契約是指勞動者與用人單位之間為確立勞動關系依法協商達成的雙方權利和義務的協議。二、勞動合同的特征、勞動合同主體具有特定性。、勞動合同內容具有勞動權利義務的統一性和對應性。、勞動者在簽定和履行勞動合同中的地位具有平等性和隸屬性。三、勞動合同的作用1、它是勞動者實現勞動權利的重要保障2、是維護雙方當事人合法權益的重要手段3、它是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀律、提高勞動效率的重要手段4、是勞動者和用人單位實現雙向選擇的重要途徑5、它是減少和防止發生勞動爭議的重要措施第二節勞動合同的訂立和履行一、勞動合同的訂立原則1、訂立勞動合同時應遵循“平等自愿”、“協商一致”的原則;案例孫某是某制造廠的職工。2000年3月,因企業經營困難而未安排孫某崗位,孫某便進入了企業再就業中心,雙方簽訂了再就業服務中心管理協議。同年9月,孫某申請自謀職業,再就業服務中心與其解除了協議和勞動合同,并支付孫某經濟補償金。該市為了鼓勵下崗職工盡快實現再就業還制訂了相應的政策然而,孫某在最后辦手續時卻遇到了阻力。制造廠廠長表示企業經濟困難,再無力支付結余經費。要求孫某放棄,否則就不給辦理自謀職業的手續。無奈之下,孫某只好同意。并要在領取解除勞動合同結余經費表上簽字。脅迫,是向對方當事人表示施加危害,使其發生恐懼,并基于此種恐懼而為一定意思表示的行為。脅迫的行為包括很多種,如暴力、語言威脅或條件威脅等。2、訂立勞動合同時應遵循“依法訂立”的原則訂立勞動合同的目的必須合法;訂立勞動合同的主體必須合法;訂立勞動合同的內容必須合法;訂立勞動合同的程序和形式必須合法。分析1、張某現年15歲,他與某面粉廠簽定了勞動合同,試用期為一年,有何違法之處2、某工廠雇傭勞動者趙某在其秘密車間加工生產“搖頭丸”。雙方簽定了正式的勞動合同。但工廠后來沒有按期支付工資,趙某不滿向法院起訴要求對方按照合同履行,法院能否支持他的請求為什么二、訂立勞動合同的程序一)、提出簽定勞動合同的建議二)、雙方協商三)、雙方簽約三、勞動合同的分類(一)按照勞動合同期限的長短,勞動合同可分為三種1、有固定期限的勞動合同,2、無固定期限的勞動合同3、以完成一定工作為期限的勞動合同固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立固定期限勞動合同。無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同一勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;二用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;三連續訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動合同的。第三十九條勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同一勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;二勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。(二)按照就業方式來劃分,勞動合同可分為兩種1、全日制勞動合同2、非全日制勞動合同是指以小時計酬為主,勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時,每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。勞動合同法從法律層面上對非全日制用工作出了與全日制用工不同的特別規范一、是對非全日制用工作了定義。規定非全日制用工,是指以小時計酬為主,勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時,每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。二、是規定從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同;但是,后訂立的勞動合同不得影響先訂立勞動合同的履行。而全日制用工勞動者只能與一個用人單位訂立勞動合同。三、是規定非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協議。而全日制用工的,應當訂立書面勞動合同。四、是規定非全日制用工雙方當事人不得約定試用期。而全日制用工的,除以完成一定工作任務為期限的勞動合同和三個月以下固定期限勞動合同外,其他勞動合同可以依法約定試用期。五、是規定雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工;終止用工,用人單位不向勞動者支付經濟補償。而全日制用工的,雙方當事人應當依法解除或者終止勞動合同;用人單位解除或者終止勞動合同,應當依法支付經濟補償。六、是規定非全日制用工不得低于用人單位所在地人民政府規定的最低小時工資標準。而全日制用工勞動者執行的是月最低工資標準。七、是非全日制用工勞動報酬結算周期最長不得超過十五日。而全日制用工的,工資應當至少每月支付一次。一類地區??谑?、三亞市、洋浦經濟開發區月最低工資標準為1050元,小時最低工資標準為92元。二類地區瓊海、儋州市,月最低工資標準為950元,小時工資標準為83元。三類地區其它市縣月最低工資標準為900元,小時最低工資標準為79元。(三)按照用工制度種類的不同,勞動合同可分為1、書面勞動合同2、口頭勞動合同(1)已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。(2)用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。(3)用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。(4)用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。四、勞動合同的內容勞動法第19條規定法定內容1、勞動合同期限2、工作內容3、勞動保護和勞動條件4、勞動時間和勞動待遇5、社會保險和社會福利6、勞動紀律7、勞動合同終止的條件8、違反勞動合同的責任9、爭議解決的方式協商約定內容補充內容如試用期條款;保守商業秘密條款、禁止同業競爭條款等經過面試、口試、筆試后,某食品有限公司決定招用陳女士。公司人力資源部負責人對陳女士說“按照公司的規定,凡是新招用的職工要先簽訂三個月的試用合同,試用合同中約定每月工資500元,待試用合格以后再與員工簽訂正式的勞動合同,每月工資3000元?!标惻刻岢龊炗喴荒昶诘膭趧雍贤?,公司人力資源部負責人說“只能簽訂試用合同,試用合格后才能簽訂勞動合同?!标惻空J為該公司的做法違反了勞動法的規定,于是到監察大隊舉報。一)試用期條款第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。在試用期中,除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的,應當向勞動者說明理由。二)服務期條款第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。三)商業秘密條款與競業禁止條款第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。在解除或者終止勞動合同后,前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限,不得超過二年。五、勞動合同的形式勞動法16條“勞動合同應當以書面形式訂立”第三節勞動合同的效力一、勞動合同的成立當事人雙方就勞動合同內容達成一致二、生效時間依法成立的勞動合同自簽訂之日起生效;需要鑒證或公證的,于鑒證或公證之日起生效三、勞動合同的無效當事人違反法律法規,訂立的不具有法律效力的勞動合同下列勞動合同無效或者部分無效一以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;二用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;三違反法律、行政法規強制性規定的。勞動合同的無效,由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效的勞動合同從訂立的時候起就沒有法律約束力,確認勞動合同部分無效的,如果不影響其余部分仍然有效。(無效勞動合同按照其無效程度,可分為全部無效和部分無效兩種1)、全部無效2)、部分無效合同無效后的處理1)、撤銷合同2)、修正合同3)、賠償損失勞動合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。勞動合同被確認無效,勞動者已付出勞動的,用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。案例一陳某于2000年7月與一家制鞋廠簽訂了為期4年的勞動合同,在該廠從事銷售工作。2004年7月合同期限屆滿。合同期滿前一個月,廠方即通知陳某,因銷售人員富余,準備與其終止勞動合同。陳某當即堅決要求續訂合同,并說,如果廠方執意要求終止合同。他將通知購貨單位取消其經手的即將簽訂的10萬元的購銷合同。該廠無奈,只好與之續訂了為期3年的勞動合同。后該制鞋廠提出申訴。勞動爭議仲裁委員會經調查后作出裁決勞動合同終止執行,并要求該廠按原合同要求給予陳某一定銷售業績提成獎勵。脅迫,“以給公民及其親人的生命健康、名譽、榮譽、財產等造成損害,或者以給法人的名譽、榮譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的,可以認定為脅迫行為”。陳某以取消10萬元的購銷合同為要挾,脅迫鞋廠續訂的勞動合同為無效勞動合同,該勞動合同從續訂之日起就不具法律效力。該制鞋廠在勞動合同期滿后,因廠內富余人員較多,提出終止與陳某的勞動合同完全符合法律規定。勞動合同期滿,或者當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。如果一方需要續訂勞動合同,應當遵照勞動法第十七條的規定,訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自愿、協商一致的原則,任何一方無權強迫對方續訂勞動合同。案例二2004年10月起,胡小姐在本市一家機械公司打工。1年后,由于胡小姐工作努力,公司對她較滿意,即于2005年12月31日簽訂了一份勞動合同,期限為1年。合同中有這樣的條款“公司從員工應得工資中每月提留200元,作年終分配;員工受聘期間辭職或辭退,從離職之日起脫離關系,所提留的基本工資與其他應得報酬全部作為自動放棄,不再享受一切福利待遇?!焙〗惝敃r對此心存疑慮,但考慮到找份工作不容易,便在合同上簽了字。2006年6月15日,胡小姐因感到身體不適,工作起來力不從心,便向公司書面提出辭職,并一直工作到7月中旬離開公司。但在工資結算時,公司克扣了當年1月至5月的提留工資1000元及六七月份的工資1800元。胡小姐覺得公司的做法沒有道理,幾次催討,但公司都以合同為由拒絕支付。無奈之下,胡小姐向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,仲裁委支持了她的請求。于是,公司不服仲裁向法院起訴,要求駁回支付工資的請求。辭職員工當初簽約于法無據法庭上,原告機械公司認為雙方在勞動合同中約定“員工辭職,所提留的工資與其他應得報酬全部作自動放棄”的條款,是雙方真實意思的表示,且沒有違反法律禁止性規定,故對原、被告雙方是具有約束力的。而被告胡小姐則認為雙方有關放棄權利的約定違反了勞動法的基本原則,屬于無效條款,原告應據實支付被告工資報酬。因此,要求法院駁回原告的訴訟請求。法院認定約定有失公平公正法院審理認為,雙方的勞動關系是不爭的事實,胡小姐理應得到相應的勞動報酬。原、被告雖然在勞動合同中約定了被告在辭職或被辭退的情況下,放棄被提留的工資和其他福利待遇,但是該約定有失公正,變相剝奪了勞動者的權利,屬無效條款。據此,判決對原告機械公司的訴訟請求不予支持,并支付被告胡小姐2004年1月至5月的提留工資1000元、6月份工資1360元和7月份工資450元,合計人民幣2810元。第四節勞動合同的履行、變更與終止一、勞動合同的履行是指勞動合同的雙方當事人按照合同規定,履行各自應該承擔義務的行為。二、勞動合同的履行原則第一、實際履行原則。第三、全面履行原則。第四、協作履行原則。三、勞動合同的變更一)、涵義當事人雙方對尚未履行或尚未完全履行的勞動合同,依照法律規定的條件和程序,對原勞動合同進行修改或增刪的法律行為。僅限于勞動合同條款的變更勞動合同訂立后可以進行一定的變更變更勞動合同應平等協商,協商一致。變更勞動合同前用人單位或勞動者不得擅自違反原勞動合同。二)、變更程序1、提出要求2、做出答復3、簽訂協議
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    • 簡介:銀行貸款合同風險防范一、商業銀行的業務根據商業銀行法規定,商業銀行可以經營下列部分或者全部業務一吸收公眾存款;二發放短期、中期和長期貸款;三辦理國內外結算;四辦理票據貼現;五發行金融債券;六代理發行、代理兌付、承銷政府債券;七買賣政府債券;八從事同業拆借;九買賣、代理買賣外匯;十提供信用證服務及擔保;十一代理收付款項及代理保險業務;十二提供保管箱服務;十三經中國人民銀行批準的其他業務。經營范圍由商業銀行章程規定,報中國人民銀行批準。二、銀行貸款業務的分類根據商業銀行法、貸款通則的規定,銀行的貸款業務可分為一自營貸款和委托貸款1、自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收取本金和利息。2、委托貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金,由貸款人即受托人根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理發放、監督使用并協助收回的貸款,其風險由委托人承擔,貸款人即受托人收取手續費,不得代墊資金。貸款人辦理委托貸款的資格由中國人民銀行另行規定。二信用貸款、擔保貸款和票據貼現1、信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款。2、擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。1保證貸款,是指按擔保法規定的抵押方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任為前提而發放的貸款。2抵押貸款,是指按擔保法規定的保證方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。3質押貸款,是指按擔保法規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。3、票據貼現是指貸款人用信貸資金購買未到期商業匯票,在匯票到期被拒絕付款時,可以對背書人、出票人以及匯票的其他債務人行使追索權。三短期貸款、中期貸款和長期貸款根據以上貸款雙方當事人確立的貸款期限可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。1、短期貸款是指貸款期限在1年以內的貸款。2、中期貸款是指貸款期限在1年以上含1年5年以下的貸款。3、長期貸款是指貸款期限在5年含5年以上的貸款。三、訂立擔保貸款合同的程序一借款人提出貸款申請借款人需要貸款的,應當向主辦銀行的經辦機構直接提出貸款申請。填寫借款申請書,向銀行提供以下資料1、借款人及保證人的基本情況。2、財政部門或會計審計事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告。3、原有不合理占用的貸款的糾正情況。4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件。5、項目建議書和可行性報告;6、貸款人認為需要提供的其他有關資料。二對借款人進行審查1、審查借款人在主體上是否合格借款人應當是經工商行政管理機關或主管機關核準登記的企事業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。2、審查申請人是否符合貸款的要求借款人申請貸款應當具備以下基本條件1有按期還本付息的能力。2原應付貸款利息和到期貸款已按期清償;3除自然人外,應當經過工商部門辦理年檢手續;4已開立基本帳戶或一般存款帳戶;5企業法人對外的股本權益性投資總額不得超過其資產凈值的50;6申請中、長期貸款,新建項目企業法人的所有者權益一般不得低于項目所需總投資的25%。在具體執行時,加工業應高一些,商業可以低一些;盈利水平低的應高一些,盈利水平高的可以低一些;7申請短期貸款,企業法人的新增流動資產一般不得小于新增流動負債。3、貸款調查貸款人對借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。4、對借款人的信用等級評估應當根據貸款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。信用等級高的企業,優先取得貸款;信用等級低的企業,應當限制貸款。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的機構進行。三貸款管理責任制商業銀行法第35條第2款規定“商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度?!逼渲饕獌热菔?、貸款管理實行行長經理、主任負責制貸款實行分級經營管理,各級行長應當在授權范圍內對貸款的發放和收回負全部責任。行長可以授權副行長或貸款管理部門負責審批貸款,副行長或貸款管理部門負責人應當對行長負責。2、貸款人各級機構應當建立有行長或副行長和有關部門負責人參加的貸款審查委員會小組,負責貸款的審查。3、建立審貸分離制①貸款調查評估人員負責貸款調查評估,承擔調查失誤和評估失準的責任;②貸款審查人員負責貸款風險的審查,承擔審查失誤的責任;③貸款發放人員負責貸款的檢查和清收,承擔檢查失誤、清收不力的責任。4、建立貸款分級審批制貸款人應當根據業務量大小、管理水平和貸款風險度確定各級分支機構的審批權限,超過審批權限的貸款,應當報上級審批。5、建立和健全信貸工作崗位責任制各級貸款管理部門應將貸款管理的每一個環節的管理責任落實到部門、崗位、個人,嚴格劃分各級信貸工作人員的職責。6、貸款人對大額借款人建立駐廠信貸員制度。7、建立離職審計制貸款管理人員在調離原工作崗位時,應當對其在職期間和權限內所發放的貸款風險情況進行審計。四、貸款合同的簽訂與履行一款合同的簽訂1、貸款合同的主要內容貸款合同是借款合同的一種。借款合同調整的法律關系可分為二類一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關系。另一部分是指自然人之間的借款合同關系。貸款合同,是指自然人、法人和其他組織為借款人向貸款人金融機構借款,到期返還借款并支付利息的合同。貸款合同的主要內容1合同名稱。2合同當事人的名稱和住所。3合同編號。銀行將每類貸款合同編號,有利于合同的管理履行。4正文。正文是雙方當事人議定的合同條款,反映了當事人的權利和義務,是合同中最重要的部分。5擔保人及擔保的方式。貸款合同的當事人應該根據擔保法的規定確定擔保人及擔保的方式。2、貸款合同的形式貸款合同應該采用書面形式。書面形式,是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同合同書。合同書的主要種類1政府有關部門或行業協會制定的示范性合同文本;2國際上通行的行業示范文本;3經營者制訂并提供的格式條款;4雙方當事人協商制定的合同文本。3、合同的格式條款格式條款,是指當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協商的條款。格式條款的使用,是由于某些行業進行頻繁地、重復性地交易,在其交易過程中為了簡化合同訂立的程序而形成的。格式條款具有以下特點1形式上的定型化2內容上不與對方協商3適用對象的非特定性、適用時間上的重復性、長期性使用格式條款的好處是,簡捷、省時、方便、降低交易成本。采用格式條款訂立合同的應當遵循的原則和義務1采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務。2采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。格式條款發生爭議的處理1對格式條款的理解發生爭議的,應當按照通常理解予以解釋。通常理解,是指當事人對合同條款的理解有爭議的,應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。2對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。3格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。例如房屋擔保借款合同關于貸款的歸還方式可分為三種1、到期一次還本付息;2、等額本息還款;3、等額本金還款。貸款人有義務告知借款人,三種歸還方式的區別。二貸款合同的履行1、貸款發放2、貸后檢查3、貸款歸還五、貸款合同的資產保全一貸款合同履行中的不安抗抗辯權不安抗辯權,又稱先履行抗辯權。是指當事人互負債務,合同的履行具有先后順序,先履行債務的當事人,有確切證據證明對方不能履行合同或者履行不能符合約定的,在對方未提供擔保前,可以中止履行其先給付義務。即,停止放貸。應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下例情形之一的,可以中止履行1經營狀況嚴重惡化;2轉移財產、抽逃資金,以逃避債務;3喪失商業信譽;4有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。先履行抗辯權的行使。當事人有確切證據證明對方具有法律規定的不安因素存在的,而行使先履行抗辯權中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保時,應當恢復履行。行使先履行抗辯權的當事人具有舉證責任。當事人沒有確切證據中止履行的,即行使抗辯權錯誤的,應當承擔違約責任。二貸款合同履行中債權人行使代位權債權人的代位權,是指因債務人怠于行使到期債權,對債權人造成損害的,債權人為了保護自己的債權,可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。代位權的范圍。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使。債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。三貸款合同履行中債權人行使撤銷權債權人的撤銷權,是指因債務人放棄其到期債權,無償或者以明顯不合理的價格轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。撤銷權的行使。因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。四貸款合同的解除合同解除的形式主要包括合同約定解除、合同的法定解除。合同的約定解除,是指當事人根據自愿原則,在法律規定的范圍內享有自愿解除合同的權利,當事人協商一致,可以解除合同。。合同的約定解除分為協商解除和約定解除。1協商解除2約定解除2、合同的法定解除有下列情形之一的,當事人可以解除合同1因不可抗力致使不能實現合同目的2在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,對方當事人可以解除合同。3當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方當事人可以行使解除權。4當事人的違約行為致使不能實現合同目的行為當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,對方當事人可以解除合同。5法律規定的其他情形合同解除的法律效力。合同解除使合同關系消滅。當事人一方依照約定解除和法定解除的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。六、貸款合同的擔保根據擔保法、民法通則規定,擔保方式采用法定原則,并確立了五種擔保方式保證、抵押、質押、留置和定金。擔保貸款的形式主要包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。1保證貸款,是指按擔保法規定的抵押方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任為前提而發放的貸款。2抵押貸款,是指按擔保法規定的保證方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。3質押貸款,是指按擔保法規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。保證一、概述一保證的概念與特點保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證具有以下法律特征1、保證屬于人的擔保方式2、保證人必須是主合同以外的第三人3、保證人必須具有清償能力具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。二保證人保證人,是指與債權人約定,當債務人不能履行債務時,按照約定履行債務或者承擔責任的第三人。保證人主要包括以下幾類1、具有代為清償債務能力的公民2、具有代為清償債務能力的法人3、具有代為清償債務能力的其他組織其他組織主要包括1依法登記領取營業執照的獨資企業、合伙企業;2依法登記領取營業執照的聯營企業;3依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;4經民政部門核準登記的社會團體;5經核準登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。其他組織作保證人,以其所有全部的財產承擔保證責任。保證人的資格限制。法律規定以下幾種人不得作保證人1、國家機關不得為保證人2、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽訂的保證合同應當認定為有效。3、企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人三共同保證是指兩個或者兩個以上保證人為同一債務作保證的行為。共同保證的保證人可以是法人,也可以是自然人,并且必須是數人對于同一債務作保證。共同保證的保證人對同一債務作保證的情況分為兩種1、按份共同保證是指同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,保證人之間不承擔連帶責任。按份共同保證的保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任后,在其履行保證責任的范圍內對債務人行使追償權。2、連帶共同保證是指同一債務兩個以上保證人作保證的,各保證人與債權人沒有約定保證份額的或者共同保證人約定作連帶責任保證的,保證人承擔連帶責任。債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。連帶共同保證具有下列特點1連帶共同保證人之間不得約定承擔責任的份額兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時,各保證人與債權人沒有約定保證份額的,應當認定為連帶共同保證。連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權人的,人民法院不予支持。2連帶共同保證人均對全部債務承擔保證責任連帶共同保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。二、保證合同和保證方式一保證合同1、保證合同的形式保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人與債權人訂立保證合同可以采用以下幾種形式1單獨簽訂保證書面合同2主合同中訂立保證條款2、單個主合同的保證和最高額形式的保證單個主合同的保證,是指保證人為債務提供保證時,保證人與債權人就單個主合同訂立保證合同,依法承擔保證責任。最高額形式的保證,是指債權人和保證人協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立的最高額保證合同。3、保證合同的主要條款1被保證的主債權種類、數額2債務人履行債務的期限3保證的方式4保證擔保的范圍5保證的期間6雙方認為需要約定的其他事項二保證的方式保證方式可分為,一般保證和連帶責任保證。1、一般保證是指當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人享有先訴抗辯權。先訴抗辯權,是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。2、連帶責任保證連帶責任保證,是指連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。2連帶共同保證人均對全部債務承擔保證責任連帶共同保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。三、保證責任一保證擔保的范圍保證擔保的范圍可分為法定保證擔保的范圍、約定保證擔保的范圍。1、法定保證擔保的范圍法定保證擔保的范圍包括,主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。2、約定保證擔保的范圍是指保證人與債權人就擔保的具體對象所作出的約定。3、推定保證擔保的范圍是指當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。二債權、債務的轉讓對保證責任的影響1、債權的轉讓對保證的影響是指保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。2、債務的轉讓對保證的影響是指保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。但是,保證人仍應當對未轉讓部分的債務承擔保證責任。三合同變更對保證責任的影響債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。四最高額保證合同的終止與擔保證責任是指保證人依照法律規定就最高額保證連續發生的債權作保證,未約定保證期間的,保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同,但保證人對于通知到債權人前所發生的債權,承擔保證責任。五保證擔保與物的擔保并存的保證責任同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。六保證人不承擔民事責任的無效保證合同有下列情形之一的,保證人不承擔民事責任1、主合同當事人雙方串通,騙取保證人提供保證的;2、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。抵押一、概述一抵押的概念與特點抵押,是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押具有的以下特征1、抵押是擔保物權2、抵押是債務人或者第三人就其財產所設定的物權3、物權抵押物不轉移占有4、抵押權人有權就抵押物賣的價款優先受償二抵押物抵押物,是指由債務人或第三人享有的,用于設置抵押權的標的物。抵押物可以是不動產,也可以是動產。不動產,是指不能夠移動或者移動后就會改變性質或者降低價值的物,本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產,是指能夠移動,移動后不改變性質和不降低價值的物,本法所稱動產是指不動產以外的物。抵押物必須具備以下條件1、抵押物是抵押人有權處分的財產。即抵押人必須對抵押物享有所有權或處分權。2、抵押物必須是法律允許轉讓的具有可讓與性。3、抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。下列財產可以抵押1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。6、依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將以上所列財產一并抵押。抵押財產的范圍應當以登記的財產為準。抵押財產的價值在抵押權實現時予以確定。三超值抵押與再抵押超值抵押,是指抵押人的抵押物的價值低于其擔保的債權的價值。再抵押,是指財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。四設立抵押權后土地使用權與地上建筑物的關系以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的土地使用權同時抵押。我國采取“房隨地走”和“地隨房走”的雙向原則。五禁止設定押抵的財產下列財產不得抵押1、土地所有權。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體,以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的,人民法院可以認定抵押有效;4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產。5、依法被查封、扣押、監管的財產。6、依法不得抵押的其他財產。二、抵押合同和抵押物登記抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應當包括以下內容1、被擔保的主債權種類、數額;2、債務人履行債務的期限;3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;4、抵押擔保的范圍;5、當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備以上規定內容的,可以補正。二抵押物登記抵押物的登記主要包括兩種形式法定登記和自愿登記。1、法定登記是指根據法律規定抵押物必須辦理登記手續的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。以下抵押物根據法律規定必須辦理登記,具體辦理抵押物登記的部門如下1以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;2以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門。3以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;4以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;5以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。2、自愿登記是指當事人以不動產和運輸工具、企業動產以外的其他財產抵押的,法律未規定抵押物必須辦理登記手續的,當事人也可自愿約定抵押物的登記。抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。三抵押物租賃權的效力1、抵押不破壞抵押權設定之前的租賃關系抵押權設定前,事先存在的租賃關系繼續有效。抵押人將已出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效不因抵押而受破壞,承租人可以繼續使用該財產。2、抵押權的效力優于抵押之后設定的租賃的效力抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。四、抵押權的實現一抵押權實現的一般方式和程序債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序清償1、實現抵押權的費用;2、主債權的利息;3、主債權。抵押權流質合同的禁止。是指訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。二同一抵押物抵押權人兩個以上抵押權的實現1、抵押物辦理抵押物登記時的清償順位抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;2、抵押物未辦理抵押物登記時的清償順位同一動產向兩個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。質押一、概述一質押的概念和特征質押,是指債務人或者第三人將特定的財產交由債權人占有,在債務人不履行債務時以該財產折價或者拍賣、變賣的價款優先償還該債務的擔保方式。質押法律關系的當事人為質押權人和出質人。質押權人,是指接受擔保的債權人。出質人,是指為擔保債的履行而提供質物的債務人或者第三人為出質人。質物,是指由出質人移交給債權人占有的動產或權利。質押具有以下列法律特征1、質押必須轉移質物為債權人占有2、質押的質物為動產和權利二、動產質押一概述動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。動產質押具有下列特征1、用
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    • 簡介:中國移動江蘇公司2010年4月合同起草與審查的結構與方法一合同起草與審查概述目錄合同審查定義01合同起草的定義定義合同起草是指根據公司各方面工作的需要與其他民事法律主體簽訂合同前將雙方的權利和義務表諸于文字的過程合同審查的定義公司各部門,從公司合同管理工作要求,對合同相關內容進行全面審核。狹義定義法律部門從法律角度對合同文本內容的合法性等進行的審核。廣義狹義在合同簽訂之前,公司各部門依據法律法規及公司規章制度的要求,就合同中存在的法律問題及其他缺陷提出修改、增刪、調整等意見建議的專業活動。目錄01合同起草和審查關注點3、實現公司利益最大化平衡雙方的權利義務,避免合同陷阱或不合理的合同義務根據公司業務需求定制最符合公司利益的合同條款1、保證合同的合法有效防止合同違反合同法等國家法律法規的規定防止合同存在無效或效力待定等情況2、保證合同符合公司內部管理要求符合公司內部規章制度的規定符合公司內部管理流程4、保障合同順利履行通過專門擬定的法律條款如設置較高的違約代價避免對方違約通過設置較為合理的爭議解決條款保障合同的順利履行目錄合同審查定義01合同起草基本原則3、全面周到原則起草合同前,要全面考慮合同簽訂、履行等全過程可能發生的各種情況1、締約責任全面審查原則防止合同違反合同法等國家法律法規的規定防止合同存在無效或效力待定等情況2、意義明確原則合同條文必須清晰明了,沒有歧義,能夠準確的反映雙方權利義務,具有可操作性4、區別對待原則要根據對方情況、合同需求內容、雙方既有合作情況,對合同內容進行相應的調整。如對信用較好,雙方長期合作的企業,在主要權利義務明確的前提下,其他內容可以相對簡略;而對一些首次合作的企業,則需要更加詳盡。依法合規審查公平利益兼顧與締約過程結合風險控制促成交易結合全面審查與專項審查結合合同審查基本原則目錄合同審查定義01合同起草及審查方法利益分析法法律分析法征求意見法范本對比法專家確認法以在法律前提下,爭取利益最大化為原則。對合同的內容進行綜合分析,考慮公司利益、法律后果及風險成本之間的關系,采取相應的處理方法。對照合同法及其司法解釋對照民法通則、擔保法等法律法規在了解合同的背景、目的的基礎上,就合同有關內容的修改征求經辦人員的意見通過座談會、研討會或書面咨詢等方式,征求專家、學者、律師、國家有關主管部門或專業權威機構的意見對照國家、行業及公司的范本合同目錄合同審查定義01合同審查基本分類(一)形式審查實質審查對合同審查內容中非法律問題部分的審查。主要包括對合同資料的完整性、文字表述的準確性、格式的規范性等形式方面的內容進行的審查,目的是保證合同的規范性、嚴謹性。合同的形式審查主要由合同起草部門負責把關,但其他環節的審批人發現問題時,均可提出修改意見。即狹義上的合同法律審查,主要是對合同文本內容的合法性、完整性等進行的審查,是合同審查的核心內容,對于法律風險的控制、合同目的的實現具有關鍵性作用。合同的實質問題主要由法律人員及相關專業人員負責提出相應的修改意見。專項審查全面審查是指審查部門從專業角度對合同的部分事項進行的審查,審查范圍僅限于部分條款或問題。如業務部門對合同商務條款的審查,財務部門對合同財稅條款的審核,技術部門對技術條款的審查等。是指對與合同審查有關的所有程序及事項全面審查。嚴格的全面審查部門或個人獨立負責的全面審查,對合同的所有內容和程序承擔嚴格的審查責任。有限的全面審查職能部門分工協作的全面審查,合同管理部門從公司整體角度對合同進行全面把控。職能部門根據職責對不同的事項進行審查。合同審查的基本分類(二)范本合同審查非范本合同審查范本合同條款規定相對成熟,同時兼顧了雙方利益,具有一定的規范性、權威性和穩定性。范本合同審查相對簡便,但有自身的特點和規律,忽略范本合同的審查有一定法律風險。是指除范本合同以外的其他合同,根據項目具體情況專門擬定,其內容、形式沒有固定模式。非范本合同審查起來相對復雜,需要結合法律分析法、利益風險分析法、范本比對法及征求意見法等方法綜合分析。合同審查的基本分類(三)目錄01合同審查流程的結構設計串行結構并行結構參與合同審查的各環節按照各自職責依次進行合同審查基本流程為經辦部門需求部門或執行部門項目主管部門財務計劃部門法律部門公司領導參與合同審查的部分環節按照各自職責同時進行合同審查基本流程為經辦部門需求部門或執行部門、項目主管部門、財務計劃部門、法律部門公司領導并行結構由于各審查部門同時開展工作,各自獨立出具意見,不利于審查部門的綜合判斷,但是在前期溝通比較充分的情況下,能夠比較大幅度縮短審查時間,提高審查效率。串行結構有利于審查部門對合同作出全面分析,包括其他部門的分析意見,能夠保證合同審查質量。但在該種結構設計下,一旦前置環節作出否定評價后,合同審查流程即告中止,退回經辦部門修改,對于前期溝通不夠充分,需要進行多次審查的合同,審查效率不高;公司領導法律部門財務計劃部門合同審查的流程串行結構項目主管部門需求執行部門經辦部門經辦人起草合同負責填寫合同審批表,提交合同審查資料,并就相關信息予以說明負責就合同內容及背景文件的真實性及完整性出具意見負責就合同內容涉及本部門工作部分出具意見負責就合同項目的合規性出具意見負責就合同中的財務相關內容出具審批意見負責就合同內容的合法性、相關資料的完整性及其他部門負責部分內容的形式審查結果出具意見在綜合上述各環節意見的基礎上,出具最終意見公司領導法律部門財務計劃部門合同審查的流程并行結構項目主管部門需求執行部門經辦部門經辦人起草合同目錄0107合同起草審查主體及分工合同起草審查的主體及分工主辦部門主辦部門協辦部門各部門進行合同審查工作的主要依據是公司合同管理辦法以及部門職責的設置。原則上由法律部門重點負責合同合法有效性的全面審查及法律風險防范,其他部門負責各自職能涉及的審查事項。分工合同起草審查的主體及分工主辦部門職責(一)1、審查主體合法性資質證明文件是否有效,是否符合項目要求,如營業執照、事業單位法人證書等涉及特殊經營許可、特殊資質或授權的,對方是否具備相應證書,如施工資質證書、系統集成資質證書、工程咨詢資質證書、產品入網許可證書、產品代理授權證書等2、考察合同履約能力支付能力注冊資本、資金來源、銀行存款、償付能力等生產經營能力生產能力、生產規模、技術水平、產品質量、交貨能力等在招投標及商務談判的過程中,應仔細審查對方的履約能力,必要時,可以考慮通過工商登記機關查詢對方的相關信息合同起草審查的主體及分工主辦部門職責(二)合同起草審查的主體及分工協辦部門職責(一)1、需求部門或執行部門需求部門對合同文本與其需求是否一致進行審核,如提出采購需求的部門應對采購合同中有關采購的標的物、數量、規格、質量等內容進行審核、確認。合同執行部門對合同中有關執行的部分有審核責任,如對合同內容是否具有可操作性,是否能及時履行等進行確認、審核。2、財務部門支付能力注冊資本、資金來源、銀行存款、償付能力等生產經營能力生產能力、生產規模、技術水平、產品質量、交貨能力等在招投標及商務談判的過程中,應仔細審查對方的履約能力,必要時,可以考慮通過工商登記機關查詢對方的相關信息合同起草審查的主體及分工協辦部門職責(二)公司的法律部門為合同的歸口管理部門,是合同審查必經的部門,實際中一般由公司內部法律顧問及或外聘律師等法律人員負責具體審查工作。通過法律人員對合同內容的合法性、有效性進行分析審核,實現對合同風險的事前控制。3、法律部門目錄01商務、技術、法律三類條款區分與審查分工問題合同審查分工存在的問題存在的問題條款審查分工不明確,導致部分人員片面認為所有條款都屬于法律條款,都應由法律人員負責。過于強調條款的審查分工,而忽略對商務或技術條款的合法性審查。應堅持依條款分工負責的原則,由熟悉技術規范并參與商務談判的業務人員負責技術、商務條款的基礎審查,由法律人員負責法律條款的審查。存在商務、技術條款與法律條款性質重疊的情況下,由法律人員從風險控制的角度對技術或商務條款進行合法性審查合同總體上的合法性、嚴謹性和邏輯一致性應由法務部門總體負責。每條專線的租金問題合同審查綠色通道問題特殊審批流程相對普通審批流程具有以下特點減少合同審查環節調整審查流程結構降低合同審批級別縮短合同審查時限適用特殊審批流程的合同主要包括適用范本的合同緊急的合同面向特殊對象的合同應該以縮短審核時限為主,除非進入綠色通道合同類別要求十分明確,可以減少關聯性不大的部門,一般情況下不宜減少審查環節,特別是法律審查環節審查原則定義合同補簽問題合同補簽,是指在合同簽訂生效之前雙方已經開始實際履行合同,而在合同履行過程中或在合同履行完畢后補簽合同的現象。業務緊急、時間緊迫,來不及簽合同。如在特定時間點開展某項活動等業務操作中的特殊情況。純粹因管理方面問題,導致簽訂遲延。如不及時送審、審批遲延等。合同補簽的風險對于合同補簽前的履行過程,由于存在較大的不確定因素,一旦發生糾紛或爭議而又無據可查,則存在較大的法律風險。如補簽合同使合同的生效時間遲于合同履行,但其他內容與正常簽訂合同一致,這使得合同的生效日期、履行期限及有效期等有關期限規定產生了邏輯上的沖突與混亂同時也可能使合同出現前后矛盾的情況。公司審計嚴格控制合同補簽,這是合同補簽面臨的最直接、最普遍的一大風險。范本合同的審查問題范本審查角度是否適用所用范本,對于不全適用的,建議修改范本的內容或者使用其他更適用的范本是否適用空白填寫項的商務條款與范本固有條款內容是否相協調,保證合同內容在邏輯上的一致不同層級審查人員的審查重點問題法律人員部門領導公司領導審查重點審查責任合同審查相關的所有問題重點問題的審查,對基層審查人員的意見進行核實確認對明顯的程序性問題及其他存在重大問題的條款核實關鍵問題明顯重大的程序性問題重要條款遺漏問題不負責合同的實體問題,對于業務部門提出的問題、重大法律問題或明顯的程序性問題(如重大合同沒有進行招投標等)負有審查責任全面審查,包括形式審查與實質審查兩個方面。否存在重大的程序性問題對其他審查環節發現的問題進行確認從全局出發,綜合考慮合同的風險及收益,對合同簽訂進行最后的決策確認公章與合同專用章在合同簽訂中的使用問題合同工作具有常規性、專業性,使用合同專用章可以實現合同的專項管理,更好地控制合同風險。合同簽訂加蓋合同專用章,可以使得合同生效經過法律部門人員的審查把關,能夠有效防止合同不經法律審查就直接對外簽訂生效問題的出現。公章與合同章1、用途范圍及效力不同。合同專用章專用于合同的簽訂,其效力僅限于合同簽訂。公章則具有代表公司的功能,其效力可及于公司一切事務,如文件、通知及證明等,具有行政管理作用。2、管理部門不同。合同專用章的管理部門一般為法律部門,公章的管理部門一般為公司的綜合管理部門合同專用章實現合同專項管理私人印章能否代替簽字的問題外方簽字人身份的合法性,可通過相應的法律文件加以確認外方當事人簽字的真實性則需要通過當場見證、公證及領事館認證等方式進行確認。目前合同的生效條款一般約定為“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”。即合同的生效,既要求蓋章同時還要求合同主體對應的法定代表人或授權代表人在合同上簽字。由于私人名章一般沒有行政備案,發生爭議時難以確定其真實性,建議對方代表人最好親筆簽字,盡量避免加蓋私人印章。
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    • 簡介:防水補漏工程合同范本防水補漏工程合同范本防水補漏工程合同范本防水補漏工程合同范本1甲方XXXX物業管理有限公司乙方XXXXXX保溫防水工程有限公司鑒于甲方需對屋面做局部防水補漏施工,雙方依據中華人民共和國合同法本著平等互利的原則,并結合本次施工的情況,經雙方友好協商達成如下合同條款一、防水施工1、工程名稱甲方樓面防水補漏項目。2、合作方式乙方包工包料、包質量、包文明施工等方式。3、工程量C區屋面縫長243、6米、單價12、3元米。243、612、33000元,賓館處沉降縫防水處理和雨水溝防水處理1000元。4、防水施工價格本次防水施工為雙包方式(包工包料),樓面防水補漏工程造價為3000元,四樓賓館沉降連接縫用雨水溝防水處理造價為1000元,合計工程造價為4000元(大寫肆仟元正)。此價款為本工程固定造價,甲方無需為本合同的履行另行支付任何費用。5、在合同簽之日起乙方應在一周之內完成全部工程項目遇到自然災害或天氣等不可抗拒的原因除外。6、施工質保本次防水補漏是根據甲方要求施工,(局部防水補漏不是全部做防水,有一定的施工難度,故雙方達成以下協議)乙方要認真負責做到精心施工。待施工完成后,如出現滲漏則由甲方提供材料,乙方免費提供人工進行再次維修處理,如再次出現滲漏問題由甲乙雙方友好協商解決問題。如果此次施工完成后,經過下雨檢驗不出現任何滲漏,乙方承諾質保期為5年。6、雙方責任2、乙方未按約定期限完成工程施工的,每逾期一日向甲方支付100元違約金,逾期超過5日的,甲方有權單方終止本合同;3、驗收合格后,如發生屋面滲漏而乙方未按約定及時處理的,甲方有權另行委托他人處理,所發生的費用均由乙方承擔。五、附則1、合同簽訂后,任何單方面不得擅自修改或單方面終止本合同,雙方另有約定的除外。雙方確認本合同為雙方合作原則。2、甲乙雙方在履行本合同時發生爭議時,由甲乙雙方友好協商解決,協商達不成一致時,雙方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3、本合同一式兩份、甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。備注甲方乙方代表簽章代表簽章年月年月日日防水補漏工程合同范本防水補漏工程合同范本2甲方乙方甲方雙方依據中華人民共和國合同法等相關法律、法規,本著平等互利的原則,經雙方友好協商達成如下合同條款一、防水施工1、工程名稱浙江夏王仙鶴特種紙業有限公司屋面光伏支架立柱防水工程。2、合作方式乙方包工包料、包質量、包文明施工等方式。3、防水施工價格本次防水施工為雙包方式(包工包料),。此價款為本工程固定造價,總價按屋面具體完成數量進行結算。甲方無需為本合同的履行另行支付任何費用。4、在合同簽之日起乙方應在甲方光伏支架立柱完成后2天之內完成單屋面全部工程項目遇到自然災害或天氣等不可抗拒的原因除外。
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    • 簡介:特約單位受理昆侖銀行銀行卡業務合作協議書甲方乙方為推動甲乙雙方的共同發展,充分發揮雙方業務的優勢,本著平等互利、資源共享的原則,昆侖銀行與特約單位就有關業務合作達成如下協議。一、合作內容乙方同意成為甲方的特約單位,并同意為甲方持卡人提供持卡消費結算時的特別折扣優惠或特殊服務。(一)優惠期限20年月日至20年月日。(二)優惠對象昆侖銀行銀行卡(包括)。(三)優惠內容上述優惠對象在乙方刷卡消費時,享受以下優惠活動1、凡在乙方刷卡消費的客戶即可享受折優惠(乙方指定不參與優惠的商品除外);(二)乙方須對工作人員進行相應培訓,以書面形式印發下屬分支機構,保證工作人員熟知乙方所承諾的優惠項目,并在日常工作中根據合作協議提供相關優惠服務,在顧客消費時主動提示客戶本協議規定的優惠活動。(三)乙方同意在乙方經營、服務場所顯著位置擺放甲方提供的昆侖銀行特惠商戶信息標識桌牌或其他宣傳材料。乙方向甲方提供企業標識、圖片、相關宣傳資料,同時授權甲方在協議期內進行特惠商戶業務宣傳時,免費使用乙方提供的標識和相關信息。(四)乙方確保提供給甲方持卡人的優惠不低于其當前提供給其他銀行同等級卡種持卡人的優惠,協議期內乙方如給予其他銀行持卡人更大的優惠,甲方同等級持卡人自動同時享有同等優惠待遇。四、保密條款(一)未經對方許可,任何一方不得向第三方(根據有關法律、法規、監管規定要求向政府所或其他監管機構等部門提供的除外)因簽訂和履行本合同而獲知的對方及關聯方商業秘密。(二)本合同終止后,雙方仍需遵守上述保密條款的規定,直到對方同意解除此項義務。五、違約責任違約方應當賠償守約方的實際損失,并承擔守約方就違約事件提起訴訟而發生的律師費、訴訟費、賠償金等合理費用。如
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    • 簡介:車輛經營權轉讓協議甲方XXX,住金沙縣茶園鄉桂花村,身份證號522424196512282210。乙方WWW,住遵義市紅花崗區忠莊鎮幸福村,身份證號522101197301104434。甲方自愿將原承包經營的遵義縣平安運輸有限責任公司航天牌中客車貴C80975(金沙至遵義)及線路經營權轉讓給乙方經營(現車已報廢,換車款由乙方承擔)經雙方協議達成如下協議。一、經營權轉讓費壹拾陸萬元整(16000000元)。二、甲方必須繳清該車2013年12月24日前(報廢前)的一切費用,該車于2013年12月24日以前的一切債務及各種糾紛與乙方無關。三、該車于2013年12月24日起以后所發生的一切債權債務及任何糾紛與甲方無關。四、甲方必須無條件協助將原承包經營人變更為乙方姓名。五、過戶費用全部由乙方負擔。六、以上協議由雙方共同協商達成,未盡事宜,由雙方共同協商解決,該協議雙方簽字生效。該協議一式三份,甲乙方各執一份,公司留存一份。甲方乙方在證人2014年4月18日轉讓協議轉讓協議甲方XXX,住金沙縣茶園鄉桂花村,身份證號522424196512282210。乙方WWW,住遵義市紅花崗區忠莊鎮幸福村,身份證號522101197301104434。甲方自愿將原承包經營的遵義縣平安運輸有限責任公司航天牌中客車貴C80975(金沙至遵義)及線路經營權轉讓給乙方經營(現車已報廢,換車款由乙方承擔)經雙方協議達成如下協議。一、原車由XXX、黃健合伙經營,甲方只將該車50(百分之伍拾)的股份權轉讓給乙方。二、轉讓捌萬元整(8000000元)。三、該車于2013年12月24日前的一切債權債務及及各種糾紛與乙方無關,2013年12月24日起以后的一切債務及各種糾紛與甲方無關。四、甲方必須無條件協助將原承包經營人變更為乙方姓名,過戶費用全部由乙方負擔。五、甲、乙雙方簽字之日,首付現金貳萬元(2000000元)余款陸萬元(6000000元)過戶前全部付清。六、甲方違約,雙倍返還乙方肆萬元(4000000元);乙方違約放棄所付甲方定金款額。該協議一式三份,甲、乙方各執一份,公司留存一份。甲方乙方在證人2014年4月18日
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    • 簡介:第1頁共5頁課程開發及輔導項目委托合同課程開發及輔導項目委托合同委托方北京阿博泰克北大青鳥信息技術有限公司委托方北京阿博泰克北大青鳥信息技術有限公司服務方北京世紀慧泉國際教育科技有限公司服務方北京世紀慧泉國際教育科技有限公司為適應當前委托方的人才發展需要,委托方委托服務方為其提供新員工及儲備干部培訓的課件開發及內部培訓師輔導服務?,F根據合同法經甲乙雙方平等友好協商,簽訂下列合同條款一、項目實施一、項目實施1、項目名稱新員工及儲備干部課程開發與TTT輔導項目。2、項目組織1)甲乙雙方均應成立專門小組提供開發輔導及協調服務,雙方建立良好的溝通平臺,雙方成員按項目進程召開階段性碰頭會,保證信息的及時溝通。2)服務方開發及輔導團隊包括但不限于嚴正、董權、羊建文、莊偉、吳海琴、文海煒、田先、向紅、劉洋。3)委托方項目組成員由委托方自行確定,具體包括。3、項目開發及輔導的課程名稱新員工課程新員工課程儲備干部儲備干部序號序號名稱名稱序號序號名稱名稱1忠誠度12忠誠度2抗壓力13敢于承擔責任3融入企業文化14與壓力共舞4重在執行15團隊意識5耐性16服從性6職業道德17決策能力7學習能力18善于學習的青鳥主管8原則至上19自信心9服從性10團隊合作11協調溝通第3頁共5頁6、課程版權歸屬委托方,具體包括所有開發課件資料的電子版以及TTT輔導現場的錄音、錄像、攝影資料,但僅限于委托方企業內部學習及交流使用,未經服務方同意,委托方不得用任何方式拷貝、傳播課件資料及輔導課程之內容,不得引用此課件及輔導課程之內容文本或提供給第三方。7、為保證輔導效果,TTT輔導學員不得超過30人,輔導過程中委托方若需增加人員旁聽,開課前應征得服務方同意并提供旁聽人員數量及名單,且若旁聽人數過多而影響培訓授課質量的,服務方將不承擔任何責任。8、委托方應盡力配合服務方做好學員的出勤管理及現場紀律管理,監督輔導的實施。9、委托方提供講師及其助理在輔導中的午餐和午休。三、服務方的職責與權利三、服務方的職責與權利1、成立專門的項目小組,選派富有課程開發及教學經驗的講師負責委托方的課程開發及內部培訓師的輔導工作。2、負責對本次課程開發項目進行前期需求調研和分析,課程開發應充分考慮委托方企業文化及學員需求等實際情況,以保障課程效果。3、組織和協調委托方進行大綱、課件等相關開發成果的階段性討論與審核,并及時解釋與改進,在取得委托方書面確認的基礎上繼續下一階段的開發工作。4、服務方講師在輔導時應針對學員需求、課堂氣氛等情況及時對輔導課程內容做出相應調整,以保障輔導效果。5、服務方必須嚴格按照開發及輔導計劃完成開發及輔導任務,服務方的開發和輔導應能達到委托方的培訓目的,使委托方滿意。6、在整個開發和輔導過程中,委托方為達到培訓目的對開發及輔導工作提出的合理問題和要求,服務方應及時解釋和改進。7、服務方可對現場培訓內容進行錄音及錄像、攝影,但僅限于服務方推廣需要而使用,未經委托方同意,服務方不得用任何方式拷貝、傳播課件資料及輔導課程之內容,不得引用此課件及輔導課程之內容文本或提供給第三方。8、服務方根據實際需要每次派培訓助理12名協助委托方進行調研及輔導的相關輔助工作。9、服務方免費提供TTT輔導的學員教材。四、保密協議四、保密協議甲乙雙方必須對此合同中涉及到的價格及開發和輔導方案予以保密。甲乙雙方都必須對此次合作項目中涉及到的有關對方業務及其他方面相關資料給予高度保密,在未得到對方授
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    • 簡介:設計項目委托合同書甲方乙方依據中華人民共和國合同法和有關法規的規定,乙方接受甲方的委托,就設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執行一、委托之事項□產品手冊設計□陳列手冊設計其他二、設計費用此次甲方委托乙方進行的設計服務費用總價為人民幣元(大寫元)三、付款方式1、預付款甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委設計服務費的%作為預付款,通過電匯或銀行轉賬到乙方帳戶,乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間。2、尾款甲方保留此次設計服務費用的作為尾款,自乙方設計完成后,甲方應在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效,乙方電子郵箱地址),驗收合格確認后甲方應當在個工作日內,通過電匯或銀行轉賬,支付乙方此次設計服務費用的尾款(總費用的)。四、乙方設計作品的時間、交付方式1、乙方自收到甲方的訂金后作為設計的開始時間,并應于年月日完成初稿,通過網絡或郵寄快遞的方式將設計作品初稿樣稿交付甲方確認。2、甲方收到乙方交付的初稿后應及時驗收確認。經甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址),甲方應將尾款通過現金支付或銀行轉賬到乙方帳戶。3、乙方交付初稿后,若在雙方前期制定要求范圍內甲方提出修改的要求,乙方負責修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址)4、乙方在收到甲方尾款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交付甲方。1甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實、合法,否則,由此產生的侵權及糾紛由甲方負責。2乙方為履行本合同所設計的作品必須合法,否則,由此產生的侵權及糾紛由乙方負責。3乙方交付樣稿后,如甲方提出修改的要求,且修改要求在雙方前期制定要求范圍內,乙方有負責修改的責任,并承擔相應的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍,其修改費用由甲方負責。如因修改導致交稿時間后延,乙方對此不承擔任何違約責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,可向合同履行地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)地址地址電話電話日期日期
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